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Maison à vendre 7 pièces - 145,70 m2 WISSOUS - 91

Ref : 5404

644 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625000€
235 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 145.7 m2 - WISSOUS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Centre
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Description

Wissous, limite Antony, les agences Century 21 vous proposent une belle maison familiale récente et moderne datant de 2003.
Située dans une impasse, sur un terrain de 330 m², vous pourrez bénéficier de 164 m² au sol (et 145.70 m² carrez) et d'une superficie totale de 187 m².
La maison très lumineuse et habitable sans travaux se compose de la manière suivante :
- Au rdc : une belle entrée avec placard, un double séjour très lumineux avec accès jardin, une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour et le jardin, un WC invité avec lave mains, la buanderie, et l'accès au garage.
- Au premier étage : un palier avec rangements desservant 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle d'eau individuelle et WC individuel
- Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'un bel espace au calme avec des velux, et la possibilité de faire une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau.

Possibilité de garer 3 véhicules, aucuns travaux à prévoir, très belles prestations
A proximité boulangerie, crèche, transports (Bus pour RER B Antony), ligne 18 Grands Paris, RER C, supermarché
Maison idéale pour une famille avec un jardin situé au calme et sans vis-à-vis
Bien rare à visiter sans tarder, habitable de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • placard entrée (1,3 m2)
    • Double séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • palier 1er (5,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Placard 2 (0,9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • placards (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • comble (18,5 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1639 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 45,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/07/2023

Bien proposé par Anabelle da silva EI, agent commercial (RSAC 929609501)

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